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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：17.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.82 坪
- 土地面積：25.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易對於尋求「大家庭空間」且「預算有限」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。內埔地區的生活機能成熟，加上鄰近優質學校資源，非常適合重視親子教養或三代同堂的家庭作為長期自住選擇。600 萬的總價位在當地透天產品中競爭門檻較低，能夠以合理成本取得近 35 坪的生活空間。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住性勝過投資性：此物件優勢在於實用空間大與生活圈穩固，適合長期自住房客；若以短期轉手獲利為目的則非首選。
- 老屋翻新預算必須納入：購屋者務必預留足夠的維修基金，並聘請專業技師進行房屋安全鑑定，確認結構無重大隱憂後再簽約。
- 資金籌措需提早規劃：由於屋齡已達 45 年，建議提前向銀行或貸款機構諮詢對高屋齡住宅的貸款成數與利率條件，以免因貸款不成而影響購屋時程。
若您願意投入資源進行翻新改造，且不介意老宅的日常維護成本，這是一個能為家人營造寬敞舒適生活氛圍的好機會。
問與答
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